İşte Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz'ın binbirproje.com'a verdiği o röportajın bir bölümü...
- Öncelikle Pana Yapı’dan ve Pana Yapı yönetiminden biraz söz eder misiniz?
Pana Yapı 10 yıllık geçmişi olan bir firma. 4-5 yıl öncesine kadar kendi grup bünyesindeki inşaat işlerini yaparken, 2012’den itibaren Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde Selimoğlu İnşaat ile birlikte büyük gayrimenkul işlerine girmeye karar veriyor. 2015 yılında Selimoğlu firmasını da grup şirketleri arasına katarak sektöre hızlı bir giriş yapıyor. Şu an Fikirtepe’de 4.000 konuta yakın üst segment konutla, Çeşme’de high class villa projesi ve Bağdat Caddesi’nde butik projeler yapmakta.
KONUT SEFERBERLİĞİYLE KİRA ÖDER GİBİ EV ALMA İMKANI...
Emlak Konut GYO öncülüğünde başlatılan ve 240 ay vade imkânını da içeren kampanyayı olumlu buluyor musunuz? Bu kampanyadaki ödeme koşulları sizce vatandaşlar için uygun mu?
Sektöre bir ivme kazandırması açısından çok uygun. İnsanımız bu kampanyalar sayesinde gelişmiş ülkelerdeki gibi, kira öder gibi ev sahibi olma imkanı yakalayacaklar.
Konut satışlarının 2017 yılında nasıl bir seyir izlemesini bekliyorsunuz?
Özellikle referandum süreci geçtikten sonra konut satışlarının, dolayısıyla inşaat sektörünün büyümeye devam edeceğini düşünüyorum.
Yeni dönem konut tercihleri ne gibi farklılıklar gösteriyor? Değişen müşteri taleplerine bakarsak sizce yapılan projeler ihtiyaçlara yeterince cevap veriyor mu?
İnsanımızın profili batı şehirlerimizden başlayarak değişiyor. Çekirdek aile yapısından bireyselliğe dönüşüm var. Bu da eskiden kullandığımız büyük metrekareli evlerden daha küçük, kompakt, efektif kullanımın ön planda olduğu konutlara dönüşü getiriyor.
Kentsel dönüşüm projeleri hakkındaki düşünceleriniz nelerdir?
Deprem kuşağındaki ülkemizde kentsel dönüşüm sayesinde çok daha sağlam yapılar inşa ediliyor. Ayrıca içinde her türlü sosyal yaşamın olduğu, altyapıları tamamlanmış, çok daha sağlıklı alanlar oluşuyor bu sayede.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE GÖZDEN KAÇAN DETAY
Sürdürülen kentleşme projeleri sizce çözüm odaklı mı? Artan nüfus yapısını gözeterek hem ulaşım hem de yerleşim açısından ne gibi projeler gerçekleştirilebilir.
Açıkçası şu an kentsel dönüşümden çok yerinde dönüşüm ağırlıklı projeler üretiliyor. Bu da o bölgelerdeki nüfus yoğunluğunu artırarak, ileride yeni sorunlara sebep olabilecek gibi duruyor. Kentsel dönüşüm mutlaka ada bazında, her türlü yaşam alanlarının, yolların, altyapıların sağlıklı çözüldüğü projeler şeklinde yürütülmeli.
EN FAZLA İSTİHDAM SAĞLAYAN ALAN İNŞAAT SEKTÖRÜ
Sektörünüzün karşılaştığı sorunlar, çözümleri ile ilgili neler söylersiniz?
Özellikle 15 Temmuz darbe girişiminden beri bankaların inşaat sektörüne kaygılı yaklaşımından dolayı, kredilerde çok daralma var. Bankaların devletin de yardımıyla konut sektöründeki büyük aktörlere çözüm ortağı, partner olması lazım. Faizle kredi vermek yerine sektörde gerçek manada katılımcı olmalı bankalar.
Ayrıca ruhsat sürelerinin çok uzaması, alınan çok büyük vergiler, harçlar vs hepsi üzerinde kafa yorulmalı. İnşaat sektörü halen Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri, en fazla istihdamın sağlandığı alan. Bu yüzen bu sektör mutlaka desteklenmeli.
PANA'DAN MÜŞTERİ ŞİKAYETLERİ İÇİN ÖZEL FİRMA...
Diğer projelerden farklılığınız ve öne çıkan yönleriniz neler? Pana Yapı yatırımcısına ne kazandırır?
En başta sağlamlık ve kalite çok önemli bizim için. Projelerimizin işlevselliği, iç mimariden başlayarak dış cephesiyle, çevresiyle uyumlu projeler üretmeye çalışıyoruz. Mimari konsept danışmanımız Türkiye’nin marka iç mimarlarından Çağlayan Tuğal.
Ayrıca her projemizde Efekta, Çamoğlu, Ayyapı gibi çok iyi mimarlık ofisleriyle çalışıyoruz. Dolayısıyla standart üstü sonuçlar çıkıyor. Ayrıca müşteri şikayetlerini karşılamak üzere kurduğumuz Yapı Asist firmamız daha imalat aşamasında işlerimizin içinde bulunarak, ileride doğabilecek hataları baştan kontrol altına alıyor.
RÖPORTAJIN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN
YORUMLAR