Türkiye'deki ipotekli konut satışları konusunda değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu konudaki risklere de değindi.
-
Erken yaşta ev sahibi olmak kolaylaştı - Yabancıya Konut satışında 'Laleli' tehlikesi
Yabancılara konut satışı konusunda açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, piyasadaki farklı fiyatların yeni bir Laleli hatasına neden olmaması gerektiğinin altını çizdi.
- Kentsel dönüşümde 'arsa payı' hesabına dikkat!
Türkiye'nin pek çok noktasında devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları konusunda bir açıklamada bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, arsa payı konusundaki olası hatalara dikkat çekti.
- Ticari mekan kiralarken aman dikkat!
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ticari mekan kiralarındaki yanlış yölnlendirmelere dikkat edilmesi konusunda önemli uyarılarda bulundu. Özelmacıklı, Yatırımcılar kiralama yapmadan önce gayrimenkul profesyonellerine danışmalı ve bölgedeki kira bedelleri ile piyasa koşulları hakkında hizmet almalı" dedi.
- Yabancılara gayrimenkul satışıyla ilgili yeni açıklama
2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler uygulamaya geçirildi. TÜİK verilerine göre 2016 yılında 18.391, 2017 ilk üç ayında ise 4316 konut satışı gerçekleşti.
- Altın Emlak 2017'nin ikinci buluşmasını İstanbul'da yaptı
Altın Emlak, periyodik aralıklarla düzenlediği 2017 yılının ikinci toplantısını İstanbul'da gerçekleştirdi.
- Emlak vergisiyle ilgili çok konuşulacak iddia
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 4 yılda bir belirlenen arazi ve arsa değer tespitlerinde, sürenin çok uzun ve takdir edilen rakamlar gerçek piyasa değerine uzak kaldığını söyledi.
- Tapuda gerçek satış beyanı fırsatı
Geçen ay yapılan düzenleme ile tapu dairesinde satış işlemi sırasında beyan edilen değer üzerinden “binde 20” nispetinde alınan tapu harcı, “binde 15” olarak yeninden belirlenmişti. İndirim 30 Eylül 2017’ye kadar geçerli.
- Altın Emlak'tan anayasa referandumu sonrası açıklama
Sona eren anayasa referandumu sonrasında inşaat piyasasından da açıklamalar ardı ardına gelmeye devam ediyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı da yaptığı değerlendirmede referandum sonrasında emlak sektörünün durumunu hakkında açıklamalarda bulundu.
- Tarım arazilerinde gözden kaçan gerçek
6537 sayılı toprak koruma kanununda geçen 8/i maddesinde "Tarımsal arazilerin satılması hâlinde sınırdaş tarımsal arazi malikleri de önalım hakkına sahiptir" hükmü bulunuyor.
- Yatırımın yeni adı: Gayrimenkul sertifikası
Gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul projesinin yatırımın başında küçük paylara bölünüp, SPK denetiminde halka sunularak, projeye herkesin ortak olabilmesini sağlayan yeni bir yatırım aracı. Gayrimenkul yatırımcılarının istedikleri anda nakde dönmelerine de imkan sağlayan sistem büyük avantajlar sunuyor.
- Tapu harçları daha da düşer
Emlak vergisi tespitlerinin daha doğru yapılması ile tapu harçlarının daha düşük rakamlara ineceğini öngören Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ülkenin bir değer harita sistemine ihtiyacı olduğunu vurguladı.