Geçtiğimiz günlerde tapu harçları binde 20 oranından binde 15’e
düştü. Konuyla ilgili projemlak.com sitesine özel açıklamalarda bulunan Altın
Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, tapu harçlarındaki indirimi
olumlu karşıladıklarını ancak bu rakamların biraz daha düşeceği inancını
taşıdıklarını kaydetti.
Özelmacıklı konuyla ilgili şöyle konuştu: “Emlak vergisi
tespitlerinin daha doğru ve etkili yapılması ile tapu harçlarının daha düşük
rakamlarda olacağı inancını taşıyoruz. Çünkü ülkemizdeki uygulamalarda belediye
rayiç değerleri ile gerçek satış değerleri arasındaki fark bazı bölgelerde 4-5
kata kadar çıkıyor. Bununu için ülkemizin bir değer haritası sistemine ihtiyacı
var.”
100 BİN LİRADA BİN LİRA İNDİRİM
Harç oranlarındaki düzenleme ile 100 bin liralık bir satışta bin
liralık bir indirim sağlandığını açıklayan Mustafa Hakan Özelmacıklı, “400 bin
lira üzerinden yapılan bir satış üzerinden örneklendirilir ise, düzenleme
öncesi alıcıdan 8 bin lira satıcıdan 8 bin lira olmak üzere 16 bin lira olarak
tahsil edilen tapu harcı, düzenleme sonrası alıcıdan 6 bin lira satıcıdan 6 bin
lira olmak üzere 12 bin lira alınacak. Uygulamada baktığımızda tapu harcı
genellikle alıcı tarafından karşılandığı için alıcı açısından bir avantaj
sağlamış olacak” diye konuştu.
ARAZİ SATIŞLARI DAHİL DEĞİL
Söz konusu düzenlemenin sadece konut satışlarında geçerli olduğuna
dikkat çeken Özelmacıklı, düzenlemenin arsa ve arazi türü taşınmazların
satışında geçerli olmadığını vurguladı. Özelmacıklı, “Yani indirim bağımsız
bölüm niteliği daire, işyeri türünde olan taşınmazların satışında geçerli”
dedi.
2016 yılının ülke açısından oldukça zor geçtiğine işaret eden Özelmacıklı, şartların ekonomiyi zorladığını belirtti. Ekonomiyi daha olumlu bir ortama dönüşmesi için inşaat sektöründe bir dizi teşvikler yapıldığını belirten Özelmacıklı, bu düzenleme ile sektörün ivme kazanacağını dile getirdi.
Sümeyra Kırca
YORUMLAR