Ev almak sadece finansman açısından değil teknik açıdan da oldukça zor bir iş. Evin yalıtımı, iç dizaynı derken bir de buna ilerde değerlenip değerlenmeyeceği soruları eklenince ev almak iyice komplike bir hal alıyor. İşte gayrimenkul satış uzmanı Evrim Kırmızıtaş'tan işin tiyoları:
YATIRIM YAPACAKLAR İÇİN
Özellikle İstanbul’da her yerin değerlendiği belirten Evrim Kırmızıtaş, " 3. köprü ve 3. havaalanı vesilesiyle TEM’in kuzey kısımları ise daha fazla değer kazanacak. Önümüzdeki 10 yıl içerisinde ulaşım, sağlık ve eğitim yatırımlarının en iyi olduğu lokasyonlar, en çok prim yapacak yerlerin başında gelecek. Buna göre bakacak olursak; Anadolu Yakası’nda Bağdat Caddesi, Çamlıca, Tuzla, Sancaktepe ve Ataşehir değer kazanacak. Avrupa Yakası’nda Fulya, Bomonti, Şişli, Büyükdere Caddesi, Çatalca, Arnavutköy ve Bahçeşehir kazanç sağlayacak mevkiler olacak" dedi.
ÇOCUKLU AİLELER İÇİN
Çocuklu ailelerin kendileri için ev seçimi yaparken ister istemez belli başlı kriterleri göz önüne alması gerektiğine işaret eden Kırmızıtaş, bu özellikleri şöyle sıraladı:
Okula yakınlık ve ulaşım kolaylığı önemlidir.
Çocukların belli bir yaştan sonra kendilerine ait bir alana sahip olmaları, psikolojik gelişimlerine olumlu anlamda etki edecek ve özbenliklerini kazanmalarına yardımcı olacaktır. Dolayısıyla seçeneğiniz evde çocuğunuza ait bir oda olması çok önemlidir.
Seçeceğiniz semtin ya da binanın güvenlikli olması gerekmektedir.
Binanın balkon ve merdiven korkuluklarındaki ara mesafenin küçük çocukların geçebileceği açıklıkta olmaması gerekir.
Evin çevresinde sosyal tesislerin olması, çocukların güvenilir bir ortamda vakit geçirmesini sağlayacaktır.
Ev alırken kişilerin dikkat ettiği kriterler arasında manzara, kullanım alanı, deprem korkusu, şehir gürültüsü, ısı tasarrufu, kirlilik ya da toz gibi konular öne çıkıyor. Örneğin manzara isteği olan aileler çok yüksek katları tercih ederken, bahçeden yararlanmak isteyenler tabii ki bahçe katını seçiyor. Deprem korkusu olanlar ise müstakil evlerde oturmak istiyor.
YORUMLAR