Ali Dumankaya, “Kartal’daki dönüşüm projesinde Hazine’ye ait 167 metrekare yeri almak için 17 ay uğraştık. Evlerini boşalttırdığımız hak sahiplerine 7.5 milyon lira kira ödedik, arsanın metrekaresi bize 45 bin liraya maloldu” dedi.
Son 4-5 yıldır kentsel dönüşüm odaklı yapan DKY İnşaat
Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, bu süreçte hak sahiplerine toplam 7.5
milyon lira kira ödediklerini, sürecin her anlamda iki yıla yakın uzadığını
kaydeden Dumankaya, şu bilgileri verdi:
“Proje alanımızda Hazine’ye 167 metrekare çok ufak bir yer
vardı. Milli Emlak kanalıyla satılıyordu. 100 metrekarenin üzerindeki araziler
Ankara’dan onaylanarak veriliyor.
Biz kentsel dönüşüm kapsamında sözleşme yaptığımız kişilerle
anlaştık ve anlaşmalar bittikten sonra yıkımımızı 17 ay önce gerçekleştirdik.
Yıkımın ardından Milli Emlak
sürecini de bitireceğimizi öngörüyorduk. Ancak toplamda
bugüne kadar 7.5 milyon lira kira ödedik. Tapuyu daha yeni, önceki gün aldık.”
“TÜRKİYE’NİN EN
PAHALI ARSASI”
7.5 milyon lirayı arsanın metrekaresine bölünce metrekare
fiyatı 45 bin lirayı geçtiğini ifade eden Ali Dumankaya, ''Bu yüzden
Türkiye’nin en pahalı arazisini aldık diyorum.
Çünkü normalde metrekaresi 3 bin 500 lira olan yer, bu
fiyata gelmiş oldu. Kibritle o parayı yakmış durumdayız. Bürokratik süreç böyle
bir işte bile bu kadar uzarsa bu şekilde milli bir serveti de yok etmiş
oluruz.”
Ali Dumankaya, dönüşümde zaman kaybedilmemesi için ‘ön ruhsat’ önerisi sunuyor. Dumankaya, “Yıkım yapmadan önce avan proje mantığıyla sistemin çalışmaya başlaması gerekiyor. Ön ruhsat gibi bir şey almış olsam yıkımı sonra yapardım. Oysa önce yıkımı yapmak zorundayım. Sonra milli servet boşa harcanıyor. Toplam 19 bin metrekare alanda ufacık bir yeri beklemek durumunda kaldık” dedi.
YORUMLAR